У французькому місті Гап вперше уклали угоду з купівлі нерухомості за біткоїни за посередництва платформи Bitcoinimmo: покупець придбав два паркувальні місця за 0,33 BTC. Про це пише місцеве видання Cryptoast.
Bitcoinimmo — це проєкт підприємців Рено Еско та Ніколя Фурше, який забезпечує безпеку угод з нерухомістю, виступаючи посередником. Продавець наполягала на розрахунку в біткоїнах, прагнучи захистити свої кошти від інфляції. Остаточне узгодження деталей відбувалося під час відеоконференції.
За словами представників Bitcoinimmo, операція тривала близько двох хвилин, що є однією з головних переваг крипторозрахунків. Іншою перевагою є прозорість, адже всі транзакції фіксуються в блокчейні.
Нотаріальне оформлення угоди відповідало стандартам звичайних договорів купівлі-продажу нерухомості й має повну юридичну силу.
«Біткоїн-спільнота хоче інвестувати у щось реальне, тому п’ять років тому ми вирішили зосередитися на нерухомості», - зазначили співзасновники платформи.
У спільноті також виникли питання щодо форми сплати нотаріального збору та оподаткування угоди, але представники Bitcoinimmo утрималися від коментарів.
Купівля нерухомості за біткоїни стає все популярнішою завдяки швидкості, прозорості та зручності таких транзакцій. Головною особливістю є використання блокчейну, який гарантує відкритість і надійність кожної операції. Такі угоди зазвичай відбуваються значно швидше, ніж традиційні банківські перекази, адже вони обходяться без участі посередників, як-от банки.
Крім того, розрахунки в BTC дозволяють мінімізувати ризики, пов'язані з валютними коливаннями, і захистити заощадження від інфляції. Однак є й складнощі: наприклад, потрібно враховувати правовий статус цифрової валюти в конкретній країні, а також забезпечити відповідність податковим і юридичним вимогам.
Придбати за біткоїни можна квартиру або іншу нерухомість і в Україні. Згідно з даними маркетплейсу «OLX. Нерухомість», купити житло за BTC можна майже у будь-якому населеному пункті.
Однак варто зауважити, що розрахуватися біткоїнами із забудовниками поки що не вийде. Їх приймають лише приватні продавці на вторинному ринку.